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你好,我是卖房,我们签订了一份房屋买卖龙游体育app下载官网,但是刚签订国家就出台政策,房产证不满两年不可出售,于是我们想解除龙游体育app下载官网,但是中介和买方都说想解除龙游体育app下载官网我们就需要赔付违约金,请问此要求合理吗?签订的买卖龙游体育app下载官网有效吗?我和老公离婚了,离婚协议房产归我,但房产证只有他一人的名字,签的买卖龙游体育app下载官网也是只有他一个人签字,另外因当时我们没钱支付违约金,就签署了一分补充协议,说等房证满两年再进行交易,这个补充协议有我的签字,龙游体育app下载官网有效吗?
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