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我之前在北京购买了一套商住房，首付款已交，可是今年北京的商住政策下来之后我才知道商住其实是违规的，现在我们很多业主想集体起诉开发商，告他当初虚假宣传住宅功能，欺诈消费者（我们有开发商当初虚假宣传的各种资料），请问这样赢得诉讼的可能性有多大？能不能获得开发商的赔偿呢？
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