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近期购买一房产权40年，首付款已经交了一半，22.5万元，剩余银行商贷，至今为止已经二个半月，也未放款，现在想要求开发商退房，开发商说房产局已经备案，请问银行没有放款可以进行房产备案吗？是否可以申请要回自己的首付款？
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