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通过中介卖了一套商品房，买方付了首付，银行和中介都说贷款批下来了，就去房管局办理了过户，现在不动产登记下来了，中介拿去抵押贷款，银行说原来的房产证上没显示是工业用地，现在的不动产权证上写了工业用地，所以房子不能抵押贷款了，但现在我的房子已经过户给买方了，买方也没有钱支付尾款怎么办？可以取消买卖吗？是否算是违约？
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