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我是卖方，在中介公司和买方签订二手房买卖龙游体育app下载官网前，我提出在去房管局签买卖协议前，如房价涨幅过大，我就涨价。不能算作我是违约，中介和买方均未提出异议。但在签协议时，并未把这点写入龙游体育app下载官网。后因房价涨幅过大，我提出涨价，买方不同意，并把我告到法院，在法庭上中介公司和买方均承认我在签龙游体育app下载官网前提到涨价问题。我想知道，我们三方算不算口头协议，有无法律效力?提出涨价是否违反龙游体育app下载官网条款？
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