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住宅电梯速度规范是：

(1) 5层及以下洋房：无机房电梯、载重量800kg、速度1.0m/S;

(2) 6~9层洋房：无机房电梯、载重量1000kg、速度1.5m/S;

(3) 1~9层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.0m/S;

(4) 10~18层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.5m/S;

(5) 19~34层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.75m/S;

(6) 35~45层超高层住宅:有机房普通乘客电梯、载重量1050kg、速度2.5m/S;

(7) 45层~60层超高层住宅:有机房普通乘客电梯、载重量1050kg、速度3.0m/S。

法律依据：

《物业管理条例》第三十五条：

物业服务企业应当按照物业服务龙游体育app下载官网的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务龙游体育app下载官网的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。