首页>> 律师普法视频>> 抵押担保律师普法视频>> 出租人在承租人拖欠租金的情况下可以解除租赁龙游体育app下载官网吗
因承租人因自身原因暂时无力支付租金的,在这种情况下可以请求出租人适当延缓交付,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为,承租人要承担一定的违约责任,承租人不支付租金虽然是一种根本违约行为,但出租人并不一定要马上解除龙游体育app下载官网,为了保持龙游体育app下载官网的稳定性,可以给承租人对于违约的补救机会。因此出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付租金,承租人经催告后在合理的期限内仍不支付租金的,出租人可以解除房屋租赁龙游体育app下载官网。当然,如果达到龙游体育app下载官网约定的解除条件的,出租人也可以行使龙游体育app下载官网解除权,直接通知承租人解除房屋租赁龙游体育app下载官网。例如,龙游体育app下载官网约定承租人拖欠租金超过30天的出租人有权解除龙游体育app下载官网等等。
【法律依据】
《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除龙游体育app下载官网。