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付交了贷款但是没办下来是否可以退房，如果当时的龙游体育app下载官网上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除龙游体育app下载官网,如果没说明,是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按龙游体育app下载官网约定，支付一定的违约金。

【法律依据】

《关于审理商品房买卖龙游体育app下载官网纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条，商品房买卖龙游体育app下载官网约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款龙游体育app下载官网并导致商品房买卖龙游体育app下载官网不能继续履行的，对方当事人可以请求解除龙游体育app下载官网和赔偿损失。