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出租房屋注意的事项有：

1.租房必须签订正规的租房龙游体育app下载官网，龙游体育app下载官网内容要详细;

2.租期内房屋修缮义务及费用;

3.出租人不受限。房屋租赁龙游体育app下载官网中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人;

4.租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。

【法律依据】

根据《龙游体育app下载官网法》第二百一十二条，租赁龙游体育app下载官网是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的龙游体育app下载官网。