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中介买房子贷款贷不了由谁承担违约责任，要看龙游体育app下载官网约定：

(一)如龙游体育app下载官网约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方龙游体育app下载官网无法履行，龙游体育app下载官网目的无法实现，则开发商有权解除龙游体育app下载官网，并可以追究购房者的违约责任。

(二)如龙游体育app下载官网约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方龙游体育app下载官网无法履行，龙游体育app下载官网目的无法实现，依据龙游体育app下载官网约定或者法律的规定，购房者有权解除龙游体育app下载官网，并可要求开发商承担违约责任。

(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充龙游体育app下载官网或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除龙游体育app下载官网;逾期不补交购房款的，开发商有权解除龙游体育app下载官网。

【法律依据】

《民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。