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一、动迁房交易的风险是什么

动迁房交易的风险有：

1、房价上涨容易诱使卖方违约。

2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。

3、易受不确定因素影响。

二、动迁房产生纠纷如何处理

当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。

协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决

【法律依据】

《房屋买卖龙游体育app下载官网司法解释》第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖龙游体育app下载官网目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除龙游体育app下载官网、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖龙游体育app下载官网订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(二)商品房买卖龙游体育app下载官网订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。