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终止租房龙游体育app下载官网应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止龙游体育app下载官网。但在一定条件下，双方可提前终止龙游体育app下载官网，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁龙游体育app下载官网须具备的条件或理由，其主要包括：

1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;

2、承租人利用承租的住房从事非法活动，：ι缁岬墓怖;

3、承租人不遵守龙游体育app下载官网规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;

4、承租人违反龙游体育app下载官网规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;

5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;

6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;

7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。

这里需要注意的是租赁龙游体育app下载官网到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有：

1、租赁龙游体育app下载官网到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁龙游体育app下载官网中约定；

2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在同等条件之下的租赁龙游体育app下载官网建立中具有优先权或先取权，但优先续租权是根据民事法律关系中的公平权延伸出的法律权利，不是一个法律概念；

3、租房龙游体育app下载官网其实也就是房屋租赁龙游体育app下载官网，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。

【法律依据】

《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

龙游体育app下载官网解除的，该龙游体育app下载官网的权利义务关系终止。