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　　随着私家车保有量的不断攀升，小区车位成了众多业主眼中的 “香饽饽”。然而，购买车位后，不少业主却遭遇了糟心事。

　　网友咨询：

　　业主能以车位停车困难为由解除车位买卖龙游体育app下载官网吗？

　　律师解答：

　　如果车位存在质量问题或与龙游体育app下载官网约定严重不符，比如车位尺寸明显小于龙游体育app下载官网约定或行业标准；车位与立柱距离过近，存在设计缺陷；车位无法容纳业主正常尺寸车辆停放；存在其他安全隐患且无法通过合理方式解决的，根据相关法律规定，业主可以要求解除龙游体育app下载官网，并要求开发商返还已付价款、赔偿损失。但如果车位本身符合规划设计标准和龙游体育app下载官网约定，仅因业主自身停车技术、车辆尺寸等原因导致停车困难，业主通常不能以此为由解除龙游体育app下载官网。

　　律师补充：

　　业主购买的车位，物业服务公司是需要收取管理服务费用的，具体需要根据双方签订的物业服务龙游体育app下载官网来确定。如果物业服务企业未能提供合法收费票据，或者超过了协商确定的收费标准，业主有权拒绝交纳停车服务费用。

　　车辆停放服务费是指物业管理区域内用于车位、车库的公共设施设备运行的能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等费用。无论业主的车位是购买的还是租赁的，只要物业公司按照龙游体育app下载官网（协议）约定提供车位公共环境、设施设备维护服务，车位使用人均应交纳车辆停放服务费。开发商未出售或者未附赠的车位、车库，车辆停放服务费由开发商承担。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除龙游体育app下载官网：

　。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒苁迪至翁逵齛pp下载官网目的；

　。ǘ）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　。ㄈ┑笔氯艘环匠傺勇男兄饕，经催告后在合理期限内仍未履行；

　。ㄋ模┑笔氯艘环匠傺勇男姓窕蛘哂衅渌ピ夹形率共荒苁迪至翁逵齛pp下载官网目的；

　。ㄎ澹┓晒娑ǖ钠渌樾。

　　以持续履行的债务为内容的不定期龙游体育app下载官网，当事人可以随时解除龙游体育app下载官网，但是应当在合理期限之前通知对方。