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内蒙古-乌海房产纠纷1个月前

￥30.00

我有一个商场的商铺楼内的.当时买的时候和开发商签了10年的租赁龙游体育app下载官网.2年递增.每年房租龙游体育app下载官网里都写的很清楚.10年已收房租343364.应收597932.现在他们不给钱.应该怎么解决.

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林利戈律师 内蒙古-赤峰 内蒙古大川律师事务所

  • 起诉吧，关于龙游体育app下载官网违约的法律规定，根据《民法典》的相关规定，龙游体育app下载官网违约的法律责任主要包括以下几种责任：

    继续履行：当事人一方不履行龙游体育app下载官网义务或履行龙游体育app下载官网义务不符合约定的，对方可以要求继续履行龙游体育app下载官网。

    采取补救措施：如果龙游体育app下载官网的履行存在瑕疵，受害方可以请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等违约责任。

    赔偿损失：如果一方违约造成了损失，应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括龙游体育app下载官网履行后可以获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方订立龙游体育app下载官网时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    违约金：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    定金罚则：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现龙游体育app下载官网目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现龙游体育app下载官网目的的，应当双倍返还定金。

    这些规定确保了龙游体育app下载官网的稳定性和可预见性，为龙游体育app下载官网双方提供了明确的法律指引，以处理违约情况下的权利和义务。

    1个月前

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