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黑龙江-大庆婚姻龙游体育app下载官网1个月前

婚后贷款买的房子首付及月供都由男方承担。如果离婚财产应该怎么分割？

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李闯律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江齐大律师事务所

  • 婚后贷款买的房子，首付及月供都由男方承担，离婚时财产分割需分以下情况：

    - 房产登记在夫妻双方名下：该房产属于夫妻共同财产。首先由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未归还的贷款为夫妻共同债务，由双方共同承担。

    - 房产登记在男方名下：若男方能证明首付及月供均来源于其个人财产，且双方没有关于该房产为夫妻共同财产的约定，那么该房产可能被认定为男方个人财产，但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，男方需对女方进行补偿。若无法证明首付及月供均为男方个人财产，一般会认定为夫妻共同财产，分割方式与登记在双方名下类似。

    - 房产登记在女方名下：这种情况下，一般也认定为夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成法院会根据具体情况判决，通常会考虑双方对房产的贡献等因素，可能会判决房屋归一方所有，由这一方对另一方进行相应补偿。

    如果双方都不想要房产，可协商将房产出售，用所得款项偿还贷款后，对剩余财产进行分割。若协商一致，也可按双方约定的其他方式分割，如一方取得房屋所有权并对另一方进行补偿等。

    1个月前

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