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重庆-万州区婚姻龙游体育app下载官网1个月前

￥50.00

你好，我17年跟前妻签了一套房产贷款我是共同借款人，18年我们离婚，离婚房子协议给前妻，前妻22年因病过世房子断供，现在银行诉讼我

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庄锦洲律师 广东-深圳 北京市京师（深圳）律师事务所

  • 银行诉讼你是有法律依据的，你很可能需要承担还款责任。具体分析如下：

    - 共同债务不因离婚而免除：根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。你在17年与前妻共同签署房产贷款，该房贷属于夫妻共同债务，即使离婚协议约定房子归前妻所有，房贷由其承担，也不会改变该债务的性质，你依旧负有偿还义务。
    - 离婚协议对债务承担约定的效力限制：《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻龙游体育app下载官网编的解释（一）》第三十五条指出，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。因此，银行作为债权人，有权在房贷断供时要求你偿还贷款，你不能以离婚协议来对抗银行的债权。

    不过，你在承担还款责任后，可以依据离婚协议向前妻的法定继承人追偿你多支付的部分。同时，建议你积极应诉，也可主动联系银行，尝试协商展期或调整还款方案，避免房产被拍卖及个人信用受损。

    1个月前

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