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青海-海南房产纠纷1个月前

￥9.90

租客还差五千元房租找各种借口不给，这怎么办

查看马英莲律师的回答

马英莲律师 青海-西宁 青海松海(玉树)律师事务所

  • 租客拖欠五千元房租拒不支付，你可以按照以下步骤处理：

    - 查看租赁龙游体育app下载官网 ：仔细查阅租赁龙游体育app下载官网，确认其中关于租金支付方式、时间、违约责任等具体条款。比如龙游体育app下载官网是否约定了逾期支付的违约金计算方式，或者解除龙游体育app下载官网的条件等，以此确定租客是否违约及应承担的责任。
    - 协商解决：尝试与租客再次沟通，了解其不支付房租的真实原因。若租客确实存在困难，可在保障自身权益的前提下，协商制定一个合理的还款计划，明确分期支付的时间和金额，并形成书面协议。
    - 发送书面催款通知 ：若协商无果，你可以通过邮政快递等方式向租客发送正式的书面催款通知，限定其在一定期限内支付拖欠的房租，并明确告知逾期不支付将采取进一步措施的后果，如解除龙游体育app下载官网、追究违约责任等，同时保留好快递单据、短信记录等相关凭证。
    - 寻求第三方调解 ：如果书面催款后租客仍不支付，你可以请当地居委会、街道办事处等第三方介入调解，促成双方达成解决方案。
    - 提起诉讼或申请支付令 ：若调解无果，你可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金等，并准备好租赁龙游体育app下载官网、租金支付记录、催款凭证等相关证据。此外，如果租客信息明确，证据充分，你也可以向法院申请支付令，要求租客在十五日内支付租金，否则将强制执行。

    1个月前

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