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四川-阿坝房产纠纷1个月前

楼上装修导致我们家的厨房天花板漏水，我应该怎样维护我的权益

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何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

  • 从法律角度，你可以这样维护权益：

    1.?固定证据：第一时间对厨房天花板漏水的现场进行拍照、录像，清晰记录漏水位置、水痕范围、天花板受损状况等，最好带有时间水印。同时，保留与楼上沟通漏水问题的聊天记录、通话录音。若有物业，联系其出具现场勘察记录并加盖公章，还需保存好因漏水导致额外支出费用的凭证，如维修报价单等。
    2.?协商沟通：拿着收集的证据与楼上业主协商，明确告知对方漏水情况以及对你家造成的影响，要求其承担修复责任与赔偿损失。沟通过程保持理性，若协商时对方承认责任，可进行录音，若协商不成，可请物业或居委会等第三方介入调解。
    3.?法律途径：若调解无果，可委托律师发律师函，向楼上业主阐明其法律责任及可能面临的法律后果。若仍未解决，收集好全部证据向法院提起民事诉讼，要求楼上业主停止侵害（停止装修导致漏水的不当行为 ）、赔偿损失（包括天花板修复费用、因漏水造成厨房内物品损坏的损失等），若胜诉但对方不履行判决，可向法院申请强制执行。

    1个月前

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