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离婚时，房产和车即便不是女方首付，也不影响女方对其主张相应权利，具体分割需根据财产性质来确定，以下是详细介绍：

- 房产分割：
- 婚后全款购房：若房产是婚后全款购买，无论登记在夫妻一方还是双方名下，原则上均属于夫妻共同财产。离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院一般判决均等分割，但会根据出资贡献等因素调整比例。
- 婚后贷款购房：若首付系一方婚前个人财产支付，婚后双方共同偿还贷款，房产登记在出资方名下，离婚时房产一般归出资方所有，婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，由出资方对另一方进行补偿。若首付系婚后共同财产支付，婚后共同偿还贷款，无论房产登记在一方还是双方名下，均属于共同财产，离婚时房产可归一方所有，由获得房产的一方支付另一方折价款，或双方出售房产平分售房款。
- 涉及父母出资购房：若一方父母全额出资购房，登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割。若一方父母部分出资，婚后双方共同还贷，出资部分视为对自己子女的赠与，婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，离婚时需对共同部分进行分割。
- 车辆分割：
- 婚前购车：若车辆是一方婚前以个人财产全款购车，登记在己方名下，属于婚前个人财产，离婚时不予分割。若是婚前首付婚后还贷，车辆所有权归首付方，但需就共同还贷部分及对应增值向另一方补偿。
- 婚后购车：婚后购置的车辆，无论登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。分割时双方可协商，约定一方取得车辆所有权并向另一方支付折价补偿款，或变卖车辆分割价款。协商不成的，法院会按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决，通常会考虑双方对车辆的实际使用情况等因素。

此外，若夫妻双方就房产和车辆的归属、分割方式签订了书面财产约定协议，且协议内容合法有效，那么离婚时应当优先按照协议约定分割。