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浙江-宁波房产纠纷1个月前

房屋买卖龙游体育app下载官网没有交付时间，因为一开始房产证还没下来，当时是有口头协议只要房产证下来就可以尾款付清，但是现在房产证下来，买方表示无法付清余款，龙游体育app下载官网上是有写百分之十违约金，卖方也不求违约金，就想取消龙游体育app下载官网，但是买方就不想取消龙游体育app下载官网，认为如果要取消龙游体育app下载官网，卖方就要支付相应违约金，如果走法律程序会有什么影响，应该怎么处理

查看石伟平律师的回答

石伟平律师 浙江-宁波 浙江新中大律师事务所

  • 房屋买卖龙游体育app下载官网中有无支付房屋余款时间的约定，如有约定的话，等过了付款期，就给买方发一个催告函；没有的话卖方就也应该给买方发一个催告函，在催告函中给买方预留一个付款时间，并告知买方逾期不付将解除龙游体育app下载官网的后果。如买方还是不支付房款，卖方就向法院起诉要求解除龙游体育app下载官网。

    1个月前

  • 刚看了最高院关于商品房买卖龙游体育app下载官网纠纷司法解释中规定的催告后三个月，那你的催告期起码也要三个月。另外，如果未支付房款不多的话，估计只能要求买房方支付货款，因为你的房产证已经过户了。

    1个月前

  • 想请教一下，这个合理的期限一般多久呢，相关需要进行合约补充之类吗，如果买家不配合，那起诉的话，在什么时间以后比较合理呢，相关案例来说有无参考呀

    1个月前

  • 根据原买卖龙游体育app下载官网中其他分期付款的时间及付款金额酌情确定，一般应给予1个月以上时间吧。

    1个月前

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