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广西-贵港房产纠纷1个月前

￥50.00

你好！朋友说抵押房子给我，需要走哪些流程呢

查看黄莹律师的回答

黄莹律师 广西-南宁 北京市盈科（南宁）律师事务所

  • 1、准备身份证、户口本、房产证等相关材料；
    2、带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估；
    3、携带上述材料到银行申请贷款，签订借款龙游体育app下载官网；
    4、银行核实材料后，上报上级银行批准，上级行核实后批准贷款；
    5、带着身份证、借款龙游体育app下载官网、房权证到房管部门申请抵押，出具他项权利证书，带着他项权利证书到银行取走贷款。

    1个月前

  • 提交材料；

    1、登记申请书原件；

    2、申请人身份证明；

    3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押龙游体育app下载官网的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

    4、国有土地使用证（整宗房地产）；

    5、主债权龙游体育app下载官网原件、抵押龙游体育app下载官网原件；

    6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

    7、以已购公有住房抵押的，提交原购房龙游体育app下载官网，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

    8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

    9、房屋交易大厅受理材料；

    10、十个工作日领证。

    1个月前

  • 没有房产证可以抵押吗

    1个月前

  • 没有房产证的房子可以签订抵押龙游体育app下载官网，但无法去不动产登记部门办理正式的抵押登记手续。

    1个月前

  • 那这样以后他没钱赎回房子，抵押给我的房子是属于我的吗

    1个月前

  • 房屋抵押以后，债务人如果不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

    1个月前

  • 抵押龙游体育app下载官网是去哪里签呢？还是双方拟好龙游体育app下载官网

    1个月前

  • 可以自己拟，也可以委托律师起草。

    1个月前

  • 自己拟双方签字盖手。蟹尚вβ穑

    1个月前

  • 协议不违反法律法规，是基于双方真实意思表示即有效。

    1个月前

  • 那抵押这段时间月供又是谁负责，要是到期限没有还钱，我有权利把房子卖掉吗？

    1个月前

    • 值得一听

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