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＋小树

云南-曲靖房产纠纷1个月前

￥10.00

你好，我签了二手房买卖龙游体育app下载官网，付了2万定金和一万中介佣金保证金，之后发现房屋阳台漏水和房屋内部有起皮和细裂缝，我现在不想买了，可以不付违约金和要回已经支付的定金和中介费吗？

查看杨阳律师的回答

杨阳律师 云南-昆明 云南同润律师事务所

  • 您好，具体要看您签订的二手房买卖龙游体育app下载官网的约定，龙游体育app下载官网中约定的解除条件。如果龙游体育app下载官网中有质量瑕疵的违约责任，是可以解除龙游体育app下载官网要回订金的

    1个月前

  • 龙游体育app下载官网没有写这一条，但是有一条写了签龙游体育app下载官网之时乙方已经对房屋的坐落质量等充分了解，自愿签定本龙游体育app下载官网。还写了如果一方违约，要付成交价20%作为违约金，另外，支付中介公司两万元中介费。成交价是706800

    1个月前

  • 没有具体约定的话联系和中介公司协商退款，以房屋质量有瑕疵为由要求解除龙游体育app下载官网，退款

    1个月前

  • 要是他们以我自己看好签的龙游体育app下载官网，这一条为由不同意解除龙游体育app下载官网该怎么办？后来我请专业人士看了一下，那整栋楼外墙都有渗水的情况，所以我现在真是不想买了，第一次买房没经验，看房没看仔细，龙游体育app下载官网也没看仔细。

    1个月前

  • 您好，房屋漏水可以请专业人士进行鉴定，如果严重影响使用的话可以依据商品房买卖龙游体育app下载官网司法解释法定解除

    1个月前

  • 可是房屋钥匙在房东那边，要经过他们同意我才能进去。

    1个月前

  • 以房屋质量不达标，根据商品房买卖龙游体育app下载官网司法解释的规定房屋主体结构不合格，影响居住的话可以解除龙游体育app下载官网，可以做一个证据保全，拍照等

    1个月前

  • 律师我可不可以通过什么方式把照片和龙游体育app下载官网发给你看一下？

    1个月前

  • 之前处理过类似案件，公司租赁的房屋漏水严重，起诉后已解除龙游体育app下载官网退还剩余租金

    1个月前

  • 因为我现在没有入。皇乔┝肆翁逵齛pp下载官网交了定金和佣金保证金，所以不能明确那个到底漏水有多严重，但是签龙游体育app下载官网之后去看，能明显看出阳台漏水痕迹。但是不能确定他的严重性

    1个月前

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