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您好,本人有一套房子通过中介卖出,龙游体育app下载官网尾款40万约定三个月之内到帐,但这个月15号就满三个月了,今天买家联系我说银行那边放款出现问题,想先支付20万现金给我,然后另签一份龙游体育app下载官网,约定下月支付余下20万。因之前的卖房龙游体育app下载官网里只是约定三个月到尾款,而并没有提到超出三个月买家需支付违约金或利息等条约,那么我想咨询下：1 如果尾款未在约定时间内到帐，我起诉对方，支付本金和违约金，法院会支持么？
2 收这个20万再补签龙游体育app下载官网要注意什么？
因此事困扰重重，害怕上当，望您帮分析下，万分感激。。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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