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我母亲去世了，现在父亲想找个伴，女方也有个儿子的。我们在乡镇有幢自建的楼房，只有宅基地证的。我想请问一下，如果我父亲和这个女方生活但没有登记的话，以后离婚了或者我父亲过世了的话，女方和其儿子有权利分我们的房子吗？？？ 如果登记的话，又是另外一种什么情况？
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