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我有房一套,通过中介卖出。成交价25.5万谈成。现买方首付8万给我。而后款<17.5万>需等银行办理房屋低压货款后,由银行付给我。现在问题是:银行需要贷款方的房产证作低后才能办理贷款,而我则需要在没有付清房款的情况下先把房屋过户给买方。我不放心。这中间出现问题我如何能避免风险?中介也有买卖双方及中介三方的协议,但我还是不放心。
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