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北京-朝阳区房产纠纷1个月前

￥30.00

房产证上的名字与出钱购买者不是一个人，房产应该归谁

19位律师回复

张占彬律师 北京-昌平区　 北京市华泰（昌平区）律师事务所

你好，根据新闻法律规定，如果是出钱跟房产证上的名字不一致的情况下要认证这个钱是谁出的...

1个月前

李方宇律师 北京-朝阳区　 北京华资律师事务所

您好，根据您的描述我对案件基本事实有了一部分的了解，但是一个法律问题的解答需要对案件整体事实了解才可以，希望可以详细介绍下。...

1个月前

张彩玲律师 北京-东城区　 北京市晨野律师事务所

对外，一般按照登记产权人来认定所有权人。但是在特定关系下，根据约定确定所有权人。可否再详细介绍一下案情。...

1个月前

陈玲玲律师 北京-西城区　 北京凯耀律师事务所

您好，不了解案件的具体情况，无法作出明确的判断，可以电话或者微信详细介绍一下案情，电话15901203920。...

1个月前

包婷婷律师 北京-朝阳区　 北京凯耀律师事务所

这个要看房产的性质，若是商品房，有相关证据证明是谁出的钱，且出钱人已经有了购房资格，也可以要求过户回来。可以电话沟通...

1个月前

沈霞律师 北京-西城区　 北京冠领律师事务所

房屋实际出资人与房屋实际产权人不一致，如果双方有借名买房协议，而且出资人实际居住的话，一般情况按借名买房协议有效，房屋属于实际出资人所有。不过，还需要结合案件本身的具体情况决定。有不明白的可进一步沟通。...

1个月前

张君律师 北京-朝阳区　 北京中银律师事务所

这是物权和债权的问题，房产所有权即物权归属于登记的所有权人，而实际出钱购买者可以享有债权请求权。但有特别约定除外。...

1个月前

李金慧勇律师 北京-朝阳区　 北京市中盾律师事务所

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35"

89人收听

杨冰律师 北京-西城区　 北律师事务所

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36"

51人收听

王艳玲律师 北京-海淀区　 北京市邦盛律师事务所

要看出资的性质，如果符合借名买房的条件就属于出资者所有，如果不是借名买房就看出现此种情况的原因是什么。...

1个月前

丁琳律师 北京-朝阳区　 北京市东元律师事务所

信息量太少，没有办法回答。房产证上的名字和出资人不是一个人，有多种可能，不同可能对应不同法律关系，不同法律关系适用的法律也不尽相同，所以您补充说明一下具体情况。...

1个月前

靳双权律师 北京-东城区　 北京东卫律师事务所

属于借名买房，此类纠纷非常复杂。需要根据出资。房产证，居住情况综合判断，我经常处理此类纠纷，如需帮助。可以详谈...

1个月前

王立新律师 北京-朝阳区　 北京市海勤律师事务所

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32"

66人收听

周春梅主任律师 北京-朝阳区　 北京伟睿律师事务所

房屋属于不动产，以在不动产登记中心登记为准，所以从法律层面的《民法典》物权编来说，房屋登记在谁名下，谁就是所有权人，但如果房屋是婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，即使登记在一方名下，也是夫妻共同财产，除特别约定外，归夫妻双方共同共有。另外，实践中还存在着借名买房的情况，如果您的情况属于这类，您必须要有相应的证据证明，如借名买房的协议或相关证据，出资证明，谁实际...

1个月前

张秋实律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

需要了解出资人和房屋持有人关系，出资比例、是否存在明确约定，包括代持、借名买房、赠与或龙游体育app下载官网共有等具体信息。...

1个月前

张焱法律工作者 北京-大兴区　 北京京焱管理咨询有限公司

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60"

130人收听

王岩律师 北京-西城区　 北京首阳律师事务所

为贷款借名买房并非为了规避法律、行政法规的强制性规定或国家、地方政府限购政策，亦不违背公序良俗，符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条之规定，当物权登记与实际权利状况不符时，以实际权利状况为依据认定事实的情形，据此认定借名人为案涉房屋实际权利人，享有足以排除强制执行的民事权益。...

1个月前

高德仁律师 北京-朝阳区　 北京汉谟律师事务所

对外，房产证上记载的产权人有权到房地产交易中心办理出卖/抵押等全部事宜，第三人与其进行交易的安全性受法律保护；对内，产权证上的人与出资人之间的争执按照双方的事前的真实意思处理，也许是借名买房，也许是借钱买房，也许是无偿资助，也许等等。...

1个月前

苏建友律师 北京-东城区　 北京市中闻律师事务所

您好，出钱购买为什么没有登记或者变更名字呢？需要证明房屋属于一方出资，出资者能证明房屋是自己出资购买，没有赠与什么的，可以要求变更登记...

1个月前

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