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上海-虹口区房产纠纷1个月前

￥9.90

您好律师！我的房屋出租签了4年龙游体育app下载官网，如特需情况，能不能收回房屋吗，是签了4年现已出租1年多，还有是不是付违约金。谢谢！

9位律师回复

吴静律师 上海-黄浦区　 上海邦信阳中建中汇律师事务所

这要看龙游体育app下载官网内容，是否写了赔偿违约金，如果没有写，那么可能是不用赔偿的，如果写了，要按照龙游体育app下载官网约定赔偿。...

1个月前

赵丽园律师 上海-浦东新区　 北京恒都（上海）律师事务所

首先你要把租赁龙游体育app下载官网发我看一下，其次的话我们来看一下你签的这个租约跟你实际履行的这个合约过程当中有没有变更，如果有变更双方是以书面形式还是口头形式确定的。...

1个月前

蔡锁民律师 上海-静安区　 北京冠领（上海）律师事务所

你好，主要是根据龙游体育app下载官网约定处理。如果没有约定，你只能和对方协商。支付违约金是应该的，具体多少还是协商吧，因为你属于提前解除龙游体育app下载官网，属于违约。...

1个月前

李玉珠律师 上海-长宁区　 上海博拓律师事务所

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50"

46人收听

纪子垚律师 上海-黄浦区　 北京市两高（上海）律师事务所

您好，1、优先选择协商解除龙游体育app下载官网。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止龙游体育app下载官网，双方可以对提前终止龙游体育app下载官网的条件以及押金的退还等问题作出约定，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

2、以非协商方式解除租房龙游体育app下载官网时，必须要谨慎小心。要确认是否发生了法律规定的可以法定解除情况，建议委托律师帮您处理。

3、解除租房龙游体育app下载官网要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签...

1个月前

张桐瑞律师 上海-静安区　 上海巨网律师事务所

你好，房租出租龙游体育app下载官网维权的主要依据是你们之间的龙游体育app下载官网关于违约责任是如何约定的，其次要看对方主体是公司还是自然人，有没有届时搬走的可能性...

1个月前

张昕佳律师 上海-黄浦区　 上海邑鼎律师事务所

您好，您作为房东是否能提前解约收回房屋还需要结合您与房客之间的租赁龙游体育app下载官网约定来判断。如果龙游体育app下载官网内约定了您有单方提前解除龙游体育app下载官网的权利，则您根据龙游体育app下载官网约定的内容向房客履行单方解除龙游体育app下载官网的手续即可要求收回房屋；如果龙游体育app下载官网中并未约定您具有提前解除龙游体育app下载官网的权利，那么您提前解约的行为一般被认定为违约行为，你还需要承担相应的违约责任。...

1个月前

韩丽律师 上海-静安区　 上海宇钧律师事务所

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56"

31人收听

石晖律师 上海-静安区　 北京市京师（上海）律师事务所

你们的租赁龙游体育app下载官网是怎么约定的呢？有约定违约金吗？对方有出现重大违约行为吗？如果有根本违约的行为致使龙游体育app下载官网无法继续履行的话，你可以主张解除龙游体育app下载官网...

1个月前

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