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＋孟家小少爷

北京-门头沟区房产纠纷1个月前

￥9.90

您好，我想咨询一下，我退租了房东不退我押金跟房租总计10800，房东的理由是墙面脏了。电路老化了说我弄坏的，电器根本没用，说算我的，地板脏了也是。租房五年了，这些应该都是正常的老化现象吧？请问我起诉他胜算大吗

9位律师回复

刘律师 陕西-西安　 北京市京师律师事务所北京总部

您好，您这个情况通常可以先选择协商处理，如果通过协商解决不了的话可以选择起诉解决，具体方案需要看到相关证据材料后再做定夺。如有需要我们愿为您提供专业详细的解答方案。...

1个月前

宋学斌律师 北京-石景山区　 北京鼎弘律师事务所

你好，如果要是说是房东以这些各种情况恶意克扣的话，得需要让对方拿出证据材料证明是你订单的就可以而且手速对象的来说要...

1个月前

迟公化律师 北京-海淀区　 北京市炜衡律师事务所

正常老化现象的话，肯定不算是您的责任。墙面脏了、地板脏了，最多也就是几百元的清洁费和刷墙的费用。可以起诉试试...

1个月前

李思宇律师 北京-海淀区　 北京市炜衡律师事务所

您描述的情况涉及租赁龙游体育app下载官网终止后的押金及剩余租金退还问题。房东扣除押金需基于合理证据证明损坏是由您造成的而非自然老化。建议首先协商解决，必要时可提起诉讼。若有租赁龙游体育app下载官网，检查其条款，确认双方责任与权利。胜诉可能性取决于证据和龙游体育app下载官网规定。如有需要可以电话咨询，我们愿为您提供专业详细的解答方案。...

1个月前

侯济军律师 北京-朝阳区　 北京廉泽律师事务所

如果是正常的老化消耗，是不需要赔偿的。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。您可收集相关证据通讯记录都应妥善保存，确保在诉讼中有据可证，才能更好的维护自己的权益。...

1个月前

申海伟律师 北京-东城区　 北京解民忧律师事务所

您好！如果租赁龙游体育app下载官网有约定，按照约定处理。如果租赁龙游体育app下载官网没有约定，你可以起诉对方退还押金和租金，并支付违约金。...

1个月前

王冠儒律师 北京-朝阳区　 北京市明诚律师事务所

房东说的墙面脏了，他要提供证据证明是您弄脏的或在交房给您的时候墙面是干净的，至于电路老化，是房东应当维修的。这二点并不够成不退房租的理由。建议您起诉追回租金。...

1个月前

罗强律师 北京-丰台区　 北京巨本荣律师事务所

您好，您可以把问题描述得更全面一些这样我们律师方便给你提供解决方案，或者您可以拨打电话一三三零一三七九六八七，我们团队将给予您最好解决方案...

1个月前

王晴律师 北京-朝阳区　 北京市中恒信律师事务所

您好，租房龙游体育app下载官网里具体是怎么约定的；（《民法典》第五百八十七条：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现龙游体育app下载官网目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现龙游体育app下载官网目的的，应当双倍返还定金。”）...

1个月前

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