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疫情期间承租人逾期支付房租达到龙游体育app下载官网约定的解除条件,出租人能解除龙游体育app下载官网。
受疫情影响,承租人可能出现资金缺口导致不能及时付租,甚至逾期时间达到双方租赁龙游体育app下载官网约定的解除条件,但此时不建议出租人迳行依约定行使龙游体育app下载官网解除权。
建议双方当事人及时沟通,出租人给予承租人合理的租金支付延展期,避免因机械履行龙游体育app下载官网导致更大的损失。
【法律依据】根据《龙游体育app下载官网法》第一百一十七条,因不可抗力不能履行龙游体育app下载官网的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
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