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房屋转租必须符合下列条件：

1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁龙游体育app下载官网继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；

2、应当订立转租龙游体育app下载官网，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；

3、转租龙游体育app下载官网的终止日期不得超过原租赁龙游体育app下载官网规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；

4、转租龙游体育app下载官网生效后，转租人享有并承担原租赁龙游体育app下载官网规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁龙游体育app下载官网规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；

4、转租期间原租赁龙游体育app下载官网变更、解除或终止，转租龙游体育app下载官网也随之变更、解除、终止。