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不动产抵押未登记的效力和普通债权一样吗
2020-11-26 抵押担保 阅读量: 902

不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押龙游体育app下载官网但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押龙游体育app下载官网的效力，抵押龙游体育app下载官网有效成立后，就对双方具有约束力。

【法律依据】

《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

王鑫坤律师　山东众寻律师事务所
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