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与出租人协商一致后即可解除龙游体育app下载官网，或者出现下列情形的，不需要协商即可解除龙游体育app下载官网：

(一)因不可抗力致使不能实现龙游体育app下载官网目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现龙游体育app下载官网目的；

(五)法律规定的其他情形。

【法律依据】《龙游体育app下载官网法》第97条，龙游体育app下载官网解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和龙游体育app下载官网性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。