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国有土地的使用年限是可以申请继续使用的，如果购买的房屋土地使用权达到70年，房主需要向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。