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买二手房的交易陷阱的避免方法如下：

1、明确交房时间；

2、对于交易中的细节必须在龙游体育app下载官网中标准；

3、对于所有权的真实性一定核实；

4、买卖双方在龙游体育app下载官网约定时最好清楚标明各方的责任义务；

5、龙游体育app下载官网中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内；

6、在购房龙游体育app下载官网签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基。握盏钡氐氖谐〖鄹窠衅拦。