首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 逾期交房的违约责任如何约定
逾期交房违约责任的约定是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除龙游体育app下载官网但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除龙游体育app下载官网,一切损失由开发商承担。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除龙游体育app下载官网:
(一)因不可抗力致使不能实现龙游体育app下载官网目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现龙游体育app下载官网目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期龙游体育app下载官网,当事人可以随时解除龙游体育app下载官网,但是应当在合理期限之前通知对方。