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房子没收房前能否退，要看情况：

1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居。蛘呤乔┒┝翁逵齛pp下载官网后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有龙游体育app下载官网法规定的可以解除龙游体育app下载官网的行为，可以要求退房，在该情况下解除龙游体育app下载官网不用承担违约责任。

2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。实际上房屋买卖龙游体育app下载官网已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

【法律依据】

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除龙游体育app下载官网。当事人可以约定一方解除龙游体育app下载官网的事由。解除龙游体育app下载官网的事由发生时，解除权人可以解除龙游体育app下载官网。