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1、名为租赁实为借款龙游体育app下载官网的，其租赁龙游体育app下载官网属于无效，借款龙游体育app下载官网应当有效。

2、《民法典》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”当事人以虚假的意思表示实施的租赁龙游体育app下载官网，应当不具有法律效力，也真实意思表示实施的借款龙游体育app下载官网，在没有其他无效情形下，应当具有法律效力。

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【法律依据】

《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。