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出售继承的房子要交哪些税费
2025-05-13 房产纠纷 阅读量: 277

需要交的税费如下:

1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定。

2、印花税,包括龙游体育app下载官网印花税和权证印花税。龙游体育app下载官网印花税:印花税是个人继承房屋过程中所立书据,按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税;权证印花税:个人取得房地产权证按5元件缴纳印花税。

3、房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20的使用税率计算缴纳个人所得税。

【法律依据】

《个人所得税法》

第三条  个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

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