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房屋买卖龙游体育app下载官网有效成立的要件：

1、当事人在订立龙游体育app下载官网时必须具有相应的订立龙游体育app下载官网的行为能力。

2、龙游体育app下载官网当事人的意思表示真实。

3、龙游体育app下载官网不违反法律或者社会公共利益。

【法律依据】

《民法典》

第一百四十三条??具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。