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１、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分；

２、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；

３、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁龙游体育app下载官网中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁龙游体育app下载官网后，对装修成果如何进行处理等；

４、房屋可否转租等问题；

５、房屋及配套设施维修义务等；

６、双方权利义务及相应违约责任；

７、龙游体育app下载官网变更、解除、或发生不可抗力、遇征收等情况的处理。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁龙游体育app下载官网的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。