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交房时面积大了怎么处理
2025-07-03 房产纠纷 阅读量: 285

处理交房面积变大的方式是:

面积误差在3%以内(含3%),按照龙游体育app下载官网约定的价格对实际面积结算;

面积误差超出3%的,买受人可以请求解除龙游体育app下载官网,返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行龙游体育app下载官网,具体的费用要根据不同份额的计算。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》

第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在龙游体育app下载官网中载明龙游体育app下载官网约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。龙游体育app下载官网未作约定的,按以下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款

(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于龙游体育app下载官网约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于龙游体育app下载官网约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

面积误差比= (产权登记面积-龙游体育app下载官网约定面积)/龙游体育app下载官网约定面积×100%

龙游体育app下载官网约定面积

因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除龙游体育app下载官网的,应当签署补充协议。

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