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根据《民法通则》、《龙游体育app下载官网法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结龙游体育app下载官网或履行龙游体育app下载官网而采取的一种担保形式。

按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：

（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。

（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房龙游体育app下载官网时对龙游体育app下载官网条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。

（三）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖龙游体育app下载官网纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖龙游体育app下载官网未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

【法律依据】

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。