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贷款他项权证放款的规定：

1、年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2、交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

4、所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

5、所购房屋不在拆迁公告范围内；

6、贷款银行要求的其他条件。

《龙游体育app下载官网法》第二百零一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。