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《建工司法解释二》第一条，招标人和中标人另行签订的建设工程施工龙游体育app下载官网约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标龙游体育app下载官网不一致，一方当事人请求按照中标龙游体育app下载官网确定权利义务的，人民法院应予支持。

招标人和中标人在中标龙游体育app下载官网之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订龙游体育app下载官网，变相降低工程价款，一方当事人以该龙游体育app下载官网背离中标龙游体育app下载官网实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。

第二条，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工龙游体育app下载官网无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工龙游体育app下载官网无效的，人民法院不予支持。