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＋午夜蓝火焰

山东-济南房产纠纷1个月前

￥9.90

关于房产的问题，开发商原定2021年9月30号交房，现在发了三次通知函了，第二次说了11月15号给交房，现在又发了这函说不可抗力，政府政策等因素房屋将顺延，没有说明交付日期，我想咨询一下开发商说的这些情况能满足不可抗力吗？是不是9月30号以后45天交不了房就属于违约了，应该支付违约金的。

6位律师回复

杨珊律师 山东-济南　 山东大明律师事务所

根据你描述的这些情况，应该是不满足不可抗力的，对方是应该支付嗯延迟交房的违约金的，具体的情况还要看一下你们的买卖龙游体育app下载官网中如何对违约金的约定。...

1个月前

康兰律师 山东-济南　 上海段和段(济南)律师事务所

你好，按法律规定超过龙游体育app下载官网约定交房时间要支付违约金，但是因为疫情原因存在不可抗力，延期交付属于正当理由，具体要看通知情况。...

1个月前

邢腾律师 山东-济南　 山东润银律师事务所

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31"

102人收听

于跃律师 山东-济南　 山东崇则律师事务所

是的 疫情原因只能免责44天，45天可以主张违约金。当然还是要看龙游体育app下载官网约定。因为有些龙游体育app下载官网会约定三个月或一个人的免责期。...

1个月前

刘峰律师 山东-济南　 山东崇耀律师事务所

看具体情况，并不是政府行为必然构成不可抗力。很多因素导致延期交房。延期交房可以要求开发商承担延期交房的违约责任，一般会给予龙游体育官方app下载补偿，也有可能折抵物业费。...

1个月前

侯婧文律师 山东-济南　 山东环周豪才律师事务所

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58"

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