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青海-海南房产纠纷1个月前

￥30.00

你好，我的问题是租客还差五千元不给。事情是这样的，2023年八月中旬跟租客签了五年龙游体育app下载官网，房租不涨每年三万，头年租我给租客免了一个月房租，按龙游体育app下载官网第二年房租应在2024年七月中旬交付，但租客借生意不好拖拖，今年我在六月开始又催，租客还是借生意不好说到八月中旬到时间就不租了。本来还差一万，押金顶了一半还差五千，要到现在还没给。说铺面转让拿了转让费再给我！按龙游体育app下载官网对方没有转让权，我不知道现在怎么办了

1位律师回复

马英莲律师 青海-西宁　 青海松海(玉树)律师事务所

根据你提供的信息，租客拖欠租金且未经允许擅自转让铺面，已构成违约。以下是你可以采取的处理方式：

- 查看租赁龙游体育app下载官网 ：仔细查看你与租客签订的租赁龙游体育app下载官网，确认其中关于租金支付方式、时间、违约情形以及违约责任承担方式等具体条款，比如是否有约定违约金的数额或计算方式，这是你处理此次纠纷的重要依据。
- 协商解决 ：尝试与租客再次进行沟通，了解其拖欠租金的真实原因。...

1个月前

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