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海南-海口房产纠纷1个月前

您好，卖了房子都没有入住精装的电视背景墙和沙发背景墙，底下涂料都是渗水进来烂掉，开发商维修了三次，到至今还是渗水。我想起诉他怎么起诉呢？

6位律师回复

付风来律师 海南-海口　 湖北瀛楚（海口）律师事务所

房子哪一年买的？
有没有验收？
起诉解除购房龙游体育app下载官网？还是继续维修，赔偿违约金？...

1个月前

蔡龙明律师 海南-海口　 海南远驰律师事务所

你这个情形（精装背景墙等部位反复渗水、维修三次仍未解决）在司法实践中通常按商品房买卖龙游体育app下载官网纠纷/房屋质量纠纷（渗漏）处理。总体思路是：先固定证据—正式催告修复—必要时做鉴定/检测—起诉要求继续修复或由你代修并赔偿损失。在保修期内，开发商对质量问题负有修复责任；若其拒绝或拖延修复、或“修而不复”（屡修不好），你依法可以主张由第三方修复并要求其承担费用及损失。依据...

1个月前

罗婷律师 海南-海口　 北京两高海口律师事务所

具体起诉咨询可以准备好现场照片做为证据带来律所了解，联系电话18976661077...

1个月前

王律师 海南-海口　 浙江学优（海口）律师事务所

您这边是有什么诉求呢...

1个月前

海南李丽律师 海南-海口　 北京德和衡（海口）律师事务所

您可以起诉开发商，要求其彻底修复渗水问题，并赔偿因此造成的损失（如修复期间的费用、财产损失等）。开发商在保修期内经多次维修仍未解决问题，应承担相应的违约责任。需要咨询微信联系！...

1个月前

赵剑律师 海南-海口　 赵律师法律团队

向房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼请求通常包括：
· 继续履行：判令开发商在合理期限内彻底修复渗水问题。
· 赔偿损失：判令开发商赔偿您因渗水造成的墙面涂料损失等直接龙游体育官方app下载损失。
· 其他费用：判令开发商承担本案的诉讼费、保全费等。
· （如影响居。：判令开发商赔偿因房屋无法正常使用产生的损失。...

1个月前

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