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（1）承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体龙游体育官方app下载组织，承包方是本集体龙游体育官方app下载组织内部的农户；

（2）承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能；

（3）根据公平分配和人人有份的原则承包，集体龙游体育官方app下载组织统一发包；

（4）承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长；

（5）承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等；

（6）土地承包经营权自承包龙游体育app下载官网生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证；

（7）土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式；

（8）取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求；

（9）承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。

【法律依据】

《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体龙游体育官方app下载组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体龙游体育官方app下载组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体龙游体育官方app下载组织或者村民小组发包。村集体龙游体育官方app下载组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体龙游体育官方app下载组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体龙游体育官方app下载组织、村民委员会或者村民小组发包。