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商品房危房应怎么办
2025-03-29 房产纠纷 阅读量: 140

根据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。局部危房,是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况符合《民法典》第六百一十条规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现龙游体育app下载官网目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除龙游体育app下载官网,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

【法律依据】

《民法典》第六百一十条??因标的物不符合质量要求,致使不能实现龙游体育app下载官网目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除龙游体育app下载官网。买受人拒绝接受标的物或者解除龙游体育app下载官网的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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