龙游体育app下载官网

在农村宅基地所有权转让之际，所需支付的各项税费主要包括以下几个方面：

首先是必须按评估额的0.3%计算并支付的交易评估费用；

其次是根据评估价值以1.5%（对于普通住宅而言）或3%（对于非普通住宅而言）计算并支付的契税；在此基础上，应将评估价格减去原始购买价格后所得的差值再乘以20%，来计算和支付个人所得税；除此之外，如果购买的房屋尚未满两年，则需要额外支付评估金额的5.55%作为营业税金；接着还有评估金额的0.1%为基础的印花税需支付；

此外，每平方米六元的房产交易费用以及共计八十五元的房产证工本费及土地证工本费也是不可忽视的部分。

【法律依据】

《契税暂行条例》第三条

契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。